Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 339 zł
| Cena: | 1 859 713,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 468,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 742 zł | 18% | 10 lat | 2 641 166 zł | 347 586 zł | 2 293 580 zł | 12 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 685 zł | 18% | 10 lat | 3 228 091 zł | 424 827 zł | 2 803 264 zł | 15 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 714 zł | 8% | 10 lat | 3 016 456 zł | 401 754 zł | 2 614 702 zł | 15 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 714 zł | 28% | 10 lat | 2 852 801 zł | 370 660 zł | 2 482 141 zł | 11 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 714 zł w kredycie na 1 524 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524965.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 031 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 930 zł czyli o 3 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
