Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 958 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 818 zł
| Cena: | 1 859 957,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 580,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 962 zł | 18% | 10 lat | 2 641 512 zł | 347 632 zł | 2 293 880 zł | 12 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 953 zł | 18% | 10 lat | 3 228 515 zł | 424 883 zł | 2 803 631 zł | 15 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 958 zł | 8% | 10 lat | 3 016 851 zł | 401 807 zł | 2 615 045 zł | 15 996 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 958 zł | 28% | 10 lat | 2 853 175 zł | 370 708 zł | 2 482 467 zł | 11 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 958 zł w kredycie na 1 525 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525165.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 031 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 932 zł czyli o 3 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
