Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 021 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 944 zł
| Cena: | 1 860 021,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 609,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 019 zł | 18% | 10 lat | 2 641 602 zł | 347 644 zł | 2 293 959 zł | 12 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 024 zł | 18% | 10 lat | 3 228 625 zł | 424 898 zł | 2 803 727 zł | 15 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 021 zł | 8% | 10 lat | 3 016 955 zł | 401 820 zł | 2 615 134 zł | 15 996 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 021 zł | 28% | 10 lat | 2 853 273 zł | 370 721 zł | 2 482 552 zł | 11 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 021 zł w kredycie na 1 525 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525218.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 031 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 933 zł czyli o 3 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
