Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 186 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 186 004 zł na 10 lat będzie kosztował 305 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 264 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 365 899 zł
| Cena: | 186 004,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 85 562,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 365 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 305 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 264 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 238 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 167 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 290 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 186 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 167 404 zł | 4% | 10 lat | 274 877 zł | 36 800 zł | 238 077 zł | 1 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 204 605 zł | 4% | 10 lat | 335 961 zł | 44 978 zł | 290 983 zł | 1 862 zł |
| Większy wkład własny | 186 004 zł | 8% | 10 lat | 301 699 zł | 40 183 zł | 261 517 zł | 1 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 186 004 zł w kredycie na 178 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 178564.35 zł.
| Kwota kredytu: | 178 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 237 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 982 zł czyli o 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
