Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 044 zł na 10 lat będzie kosztował 2 853 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 482 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 987 zł
| Cena: | 1 860 043,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 620,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 853 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 482 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 039 zł | 28% | 10 lat | 2 567 976 zł | 333 653 zł | 2 234 323 zł | 10 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 048 zł | 28% | 10 lat | 3 138 637 zł | 407 798 zł | 2 730 840 zł | 12 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 044 zł | 18% | 10 lat | 2 935 149 zł | 386 275 zł | 2 548 873 zł | 13 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 044 zł w kredycie na 1 339 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339231.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 868 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
