Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 054 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 645 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 987 zł
| Cena: | 1 860 043,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 620,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 054 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 645 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 039 zł | 4% | 10 lat | 2 748 772 zł | 368 004 zł | 2 380 768 zł | 15 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 048 zł | 4% | 10 lat | 3 359 611 zł | 449 783 zł | 2 909 828 zł | 18 619 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 044 zł | 8% | 10 lat | 3 016 991 zł | 401 825 zł | 2 615 165 zł | 15 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 044 zł w kredycie na 1 785 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785642.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 378 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 824 zł czyli o 2 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
