Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 104 zł na 10 lat będzie kosztował 3 017 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 615 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 659 106 zł
| Cena: | 1 860 103,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 647,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 659 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 017 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 615 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 093 zł | 8% | 10 lat | 2 715 380 zł | 361 654 zł | 2 353 725 zł | 14 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 114 zł | 8% | 10 lat | 3 318 797 zł | 442 022 zł | 2 876 775 zł | 17 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 104 zł | 4% | 10 lat | 3 054 291 zł | 408 907 zł | 2 645 384 zł | 16 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 104 zł | 18% | 10 lat | 2 935 244 zł | 386 288 zł | 2 548 956 zł | 13 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 104 zł w kredycie na 1 711 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711295.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 279 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 999 zł czyli o 3 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
