Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 104 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 659 106 zł
| Cena: | 1 860 103,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 647,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 659 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 094 zł | 18% | 10 lat | 2 641 720 zł | 347 659 zł | 2 294 061 zł | 12 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 114 zł | 18% | 10 lat | 3 228 768 zł | 424 917 zł | 2 803 852 zł | 15 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 104 zł | 8% | 10 lat | 3 017 089 zł | 401 838 zł | 2 615 250 zł | 15 997 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 104 zł | 28% | 10 lat | 2 853 399 zł | 370 737 zł | 2 482 662 zł | 11 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 104 zł w kredycie na 1 525 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525285.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 934 zł czyli o 3 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
