Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 602 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 602 126 zł na 10 lat będzie kosztował 29 800 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 817 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 593 197 zł
| Cena: | 18 602 126 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 556 977,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 593 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 800 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 983 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 817 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 235 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 399 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 462 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 118 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 154 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 741 913 zł | 8% | 10 lat | 26 820 545 zł | 3 584 946 zł | 23 235 599 zł | 143 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 462 339 zł | 8% | 10 lat | 32 780 666 zł | 4 381 601 zł | 28 399 066 zł | 175 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 602 126 zł | 4% | 10 lat | 30 172 648 zł | 4 053 961 zł | 26 118 687 zł | 169 279 zł |
| Większy wkład własny | 18 602 126 zł | 18% | 10 lat | 28 982 112 zł | 3 827 759 zł | 25 154 353 zł | 137 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 602 126 zł w kredycie na 17 113 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 113 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 686 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 800 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 000 zł czyli o 30 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 686 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
