Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 602 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 602 126 zł na 10 lat będzie kosztował 28 982 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 154 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 593 197 zł
| Cena: | 18 602 126,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 556 977,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 593 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 982 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 154 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 638 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 669 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 462 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 817 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 491 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 741 913 zł | 18% | 10 lat | 26 083 901 zł | 3 444 984 zł | 22 638 918 zł | 123 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 462 339 zł | 18% | 10 lat | 31 880 324 zł | 4 210 535 zł | 27 669 788 zł | 151 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 602 126 zł | 8% | 10 lat | 29 800 606 zł | 3 983 273 zł | 25 817 333 zł | 159 978 zł |
| Większy wkład własny | 18 602 126 zł | 28% | 10 lat | 28 163 619 zł | 3 672 246 zł | 24 491 373 zł | 115 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 602 126 zł w kredycie na 15 253 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 253 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 067 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 321 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 348 zł czyli o 31 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 067 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
