Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 186 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 186 022 zł na 10 lat będzie kosztował 305 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 264 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 365 933 zł
| Cena: | 186 021,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 85 570,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 365 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 305 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 264 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 238 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 167 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 291 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 186 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 167 420 zł | 4% | 10 lat | 274 903 zł | 36 804 zł | 238 099 zł | 1 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 204 624 zł | 4% | 10 lat | 335 993 zł | 44 982 zł | 291 010 zł | 1 862 zł |
| Większy wkład własny | 186 022 zł | 8% | 10 lat | 301 727 zł | 40 186 zł | 261 541 zł | 1 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 186 022 zł w kredycie na 178 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 178581.79 zł.
| Kwota kredytu: | 178 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 237 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 983 zł czyli o 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
