Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 276 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 549 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 659 444 zł
| Cena: | 1 860 275,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 726,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 659 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 549 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 248 zł | 18% | 10 lat | 2 641 964 zł | 347 691 zł | 2 294 273 zł | 12 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 303 zł | 18% | 10 lat | 3 229 067 zł | 424 956 zł | 2 804 111 zł | 15 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 276 zł | 8% | 10 lat | 3 017 367 zł | 401 875 zł | 2 615 492 zł | 15 998 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 276 zł | 28% | 10 lat | 2 853 663 zł | 370 772 zł | 2 482 892 zł | 11 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 276 zł w kredycie na 1 525 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525426.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 935 zł czyli o 3 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
