Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 602 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 602 951 zł na 10 lat będzie kosztował 28 983 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 155 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 594 820 zł
| Cena: | 18 602 950,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 557 357,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 594 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 983 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 155 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 639 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 671 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 818 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 492 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 742 656 zł | 18% | 10 lat | 26 085 057 zł | 3 445 136 zł | 22 639 921 zł | 123 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 463 246 zł | 18% | 10 lat | 31 881 737 zł | 4 210 722 zł | 27 671 015 zł | 151 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 602 951 zł | 8% | 10 lat | 29 801 927 zł | 3 983 450 zł | 25 818 477 zł | 159 985 zł |
| Większy wkład własny | 18 602 951 zł | 28% | 10 lat | 28 164 867 zł | 3 672 408 zł | 24 492 459 zł | 115 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 602 951 zł w kredycie na 15 254 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 254 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 068 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 322 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 355 zł czyli o 31 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 068 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
