Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 602 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 602 951 zł na 10 lat będzie kosztował 29 801 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 818 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 594 820 zł
| Cena: | 18 602 950,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 557 357,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 594 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 801 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 983 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 818 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 236 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 400 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 119 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 155 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 742 656 zł | 8% | 10 lat | 26 821 734 zł | 3 585 105 zł | 23 236 629 zł | 143 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 463 246 zł | 8% | 10 lat | 32 782 120 zł | 4 381 795 zł | 28 400 325 zł | 175 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 602 951 zł | 4% | 10 lat | 30 173 986 zł | 4 054 141 zł | 26 119 845 zł | 169 287 zł |
| Większy wkład własny | 18 602 951 zł | 18% | 10 lat | 28 983 397 zł | 3 827 929 zł | 25 155 468 zł | 137 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 602 951 zł w kredycie na 17 114 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 114 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 686 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 801 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 008 zł czyli o 30 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 686 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
