Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 602 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 602 951 zł na 10 lat będzie kosztował 28 164 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 492 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 594 820 zł
| Cena: | 18 602 950,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 557 357,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 594 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 164 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 672 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 492 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 043 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 941 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 155 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 742 656 zł | 28% | 10 lat | 25 348 381 zł | 3 305 168 zł | 22 043 213 zł | 103 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 463 246 zł | 28% | 10 lat | 30 981 354 zł | 4 039 649 zł | 26 941 705 zł | 126 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 602 951 zł | 18% | 10 lat | 28 983 397 zł | 3 827 929 zł | 25 155 468 zł | 137 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 602 951 zł w kredycie na 13 394 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 394 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 450 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 844 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 702 zł czyli o 33 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 450 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
