Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 314 zł na 10 lat będzie kosztował 2 853 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 482 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 659 519 zł
| Cena: | 1 860 313,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 744,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 659 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 853 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 482 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 282 zł | 28% | 10 lat | 2 568 349 zł | 333 701 zł | 2 234 648 zł | 10 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 345 zł | 28% | 10 lat | 3 139 094 zł | 407 857 zł | 2 731 237 zł | 12 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 314 zł | 18% | 10 lat | 2 935 575 zł | 386 331 zł | 2 549 244 zł | 13 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 314 zł w kredycie na 1 339 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339426.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 870 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
