Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 314 zł na 10 lat będzie kosztował 3 054 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 645 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 659 519 zł
| Cena: | 1 860 313,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 744,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 659 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 054 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 645 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 282 zł | 4% | 10 lat | 2 749 172 zł | 368 058 zł | 2 381 114 zł | 15 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 345 zł | 4% | 10 lat | 3 360 099 zł | 449 848 zł | 2 910 251 zł | 18 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 314 zł | 8% | 10 lat | 3 017 429 zł | 401 884 zł | 2 615 545 zł | 15 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 314 zł w kredycie na 1 785 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785901.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 379 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 827 zł czyli o 2 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
