Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 603 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 603 388 zł na 10 lat będzie kosztował 30 174 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 120 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 595 679 zł
| Cena: | 18 603 387,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 557 558,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 595 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 174 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 054 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 120 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 508 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 743 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 732 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 819 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 743 049 zł | 4% | 10 lat | 27 157 225 zł | 3 648 813 zł | 23 508 413 zł | 152 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 463 726 zł | 4% | 10 lat | 33 192 164 zł | 4 459 660 zł | 28 732 504 zł | 186 220 zł |
| Większy wkład własny | 18 603 388 zł | 8% | 10 lat | 29 802 627 zł | 3 983 543 zł | 25 819 084 zł | 159 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 603 388 zł w kredycie na 17 859 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 859 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 933 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 792 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 274 zł czyli o 28 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 933 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
