Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 603 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 603 388 zł na 10 lat będzie kosztował 28 165 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 493 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 595 679 zł
| Cena: | 18 603 387,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 557 558,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 595 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 165 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 672 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 493 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 043 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 743 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 942 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 156 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 743 049 zł | 28% | 10 lat | 25 348 976 zł | 3 305 245 zł | 22 043 731 zł | 103 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 463 726 zł | 28% | 10 lat | 30 982 082 zł | 4 039 744 zł | 26 942 338 zł | 126 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 603 388 zł | 18% | 10 lat | 28 984 078 zł | 3 828 019 zł | 25 156 059 zł | 137 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 603 388 zł w kredycie na 13 394 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 394 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 450 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 844 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 706 zł czyli o 33 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 450 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
