Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 604 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 604 671 zł na 10 lat będzie kosztował 28 986 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 157 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 598 204 zł
| Cena: | 18 604 671,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 558 148,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 598 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 986 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 828 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 157 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 642 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 744 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 673 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 465 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 820 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 604 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 494 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 604 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 744 204 zł | 18% | 10 lat | 26 087 470 zł | 3 445 455 zł | 22 642 015 zł | 123 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 465 138 zł | 18% | 10 lat | 31 884 685 zł | 4 211 111 zł | 27 673 574 zł | 151 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 604 671 zł | 8% | 10 lat | 29 804 683 zł | 3 983 818 zł | 25 820 865 zł | 160 000 zł |
| Większy wkład własny | 18 604 671 zł | 28% | 10 lat | 28 167 472 zł | 3 672 748 zł | 24 494 724 zł | 115 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 604 671 zł w kredycie na 15 255 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 255 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 068 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 324 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 371 zł czyli o 31 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 068 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
