Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 583 zł na 10 lat będzie kosztował 3 017 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 615 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 660 048 zł
| Cena: | 1 860 582,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 868,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 660 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 017 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 615 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 525 zł | 8% | 10 lat | 2 716 079 zł | 361 748 zł | 2 354 331 zł | 14 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 641 zł | 8% | 10 lat | 3 319 652 zł | 442 136 zł | 2 877 516 zł | 17 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 583 zł | 4% | 10 lat | 3 055 077 zł | 409 012 zł | 2 646 065 zł | 16 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 583 zł | 18% | 10 lat | 2 936 000 zł | 386 387 zł | 2 549 613 zł | 13 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 583 zł w kredycie na 1 711 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711736.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 004 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
