Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 773 zł na 10 lat będzie kosztował 2 936 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 549 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 660 422 zł
| Cena: | 1 860 772,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 955,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 660 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 936 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 549 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 696 zł | 18% | 10 lat | 2 642 670 zł | 347 784 zł | 2 294 886 zł | 12 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 850 zł | 18% | 10 lat | 3 229 929 zł | 425 069 zł | 2 804 860 zł | 15 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 773 zł | 8% | 10 lat | 3 018 173 zł | 401 983 zł | 2 616 191 zł | 16 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 773 zł | 28% | 10 lat | 2 854 425 zł | 370 871 zł | 2 483 555 zł | 11 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 773 zł w kredycie na 1 525 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525833.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 940 zł czyli o 3 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
