Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 660 422 zł
| Cena: | 1 860 772,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 955,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 660 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 696 zł | 4% | 10 lat | 2 749 850 zł | 368 148 zł | 2 381 702 zł | 15 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 850 zł | 4% | 10 lat | 3 360 928 zł | 449 959 zł | 2 910 969 zł | 18 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 773 zł | 8% | 10 lat | 3 018 174 zł | 401 983 zł | 2 616 191 zł | 16 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 773 zł w kredycie na 1 786 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786342.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 379 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 832 zł czyli o 2 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
