Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 609 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 609 640 zł na 10 lat będzie kosztował 28 993 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 164 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 607 980 zł
| Cena: | 18 609 640,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 560 434,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 607 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 993 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 829 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 164 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 648 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 680 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 827 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 501 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 748 676 zł | 18% | 10 lat | 26 094 438 zł | 3 446 375 zł | 22 648 063 zł | 123 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 470 605 zł | 18% | 10 lat | 31 893 202 zł | 4 212 236 zł | 27 680 966 zł | 151 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 609 640 zł | 8% | 10 lat | 29 812 644 zł | 3 984 882 zł | 25 827 762 zł | 160 043 zł |
| Większy wkład własny | 18 609 640 zł | 28% | 10 lat | 28 174 996 zł | 3 673 729 zł | 24 501 267 zł | 115 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 609 640 zł w kredycie na 15 259 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 259 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 070 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 329 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 416 zł czyli o 31 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 070 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
