Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 609 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 609 640 zł na 10 lat będzie kosztował 29 812 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 827 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 607 980 zł
| Cena: | 18 609 640,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 560 434,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 607 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 812 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 984 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 827 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 244 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 410 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 129 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 164 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 748 676 zł | 8% | 10 lat | 26 831 380 zł | 3 586 394 zł | 23 244 986 zł | 144 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 470 605 zł | 8% | 10 lat | 32 793 908 zł | 4 383 371 zł | 28 410 538 zł | 176 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 609 640 zł | 4% | 10 lat | 30 184 837 zł | 4 055 599 zł | 26 129 238 zł | 169 348 zł |
| Większy wkład własny | 18 609 640 zł | 18% | 10 lat | 28 993 820 zł | 3 829 306 zł | 25 164 514 zł | 137 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 609 640 zł w kredycie na 17 120 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 120 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 688 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 809 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 077 zł czyli o 30 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 688 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
