Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 609 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 609 641 zł na 10 lat będzie kosztował 28 174 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 501 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 607 980 zł
| Cena: | 18 609 640,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 560 434,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 607 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 174 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 673 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 501 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 051 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 951 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 164 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 748 676 zł | 28% | 10 lat | 25 357 496 zł | 3 306 356 zł | 22 051 140 zł | 103 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 470 605 zł | 28% | 10 lat | 30 992 495 zł | 4 041 102 zł | 26 951 393 zł | 126 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 609 641 zł | 18% | 10 lat | 28 993 820 zł | 3 829 306 zł | 25 164 514 zł | 137 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 609 641 zł w kredycie na 13 398 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 398 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 451 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 850 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 756 zł czyli o 33 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 451 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
