Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 609 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 609 641 zł na 10 lat będzie kosztował 30 184 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 129 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 607 980 zł
| Cena: | 18 609 640,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 560 434,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 607 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 184 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 055 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 129 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 516 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 742 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 827 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 748 676 zł | 4% | 10 lat | 27 166 353 zł | 3 650 039 zł | 23 516 314 zł | 152 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 470 605 zł | 4% | 10 lat | 33 203 321 zł | 4 461 159 zł | 28 742 162 zł | 186 283 zł |
| Większy wkład własny | 18 609 641 zł | 8% | 10 lat | 29 812 644 zł | 3 984 882 zł | 25 827 762 zł | 160 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 609 641 zł w kredycie na 17 865 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 865 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 935 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 800 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 341 zł czyli o 28 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 935 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
