Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 983 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 660 835 zł
| Cena: | 1 860 982,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 052,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 660 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 884 zł | 4% | 10 lat | 2 750 160 zł | 368 190 zł | 2 381 970 zł | 15 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 081 zł | 4% | 10 lat | 3 361 307 zł | 450 010 zł | 2 911 297 zł | 18 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 983 zł | 8% | 10 lat | 3 018 514 zł | 402 028 zł | 2 616 486 zł | 16 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 983 zł w kredycie na 1 786 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786543.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 834 zł czyli o 2 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
