Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 983 zł na 10 lat będzie kosztował 2 854 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 483 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 660 835 zł
| Cena: | 1 860 982,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 052,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 660 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 854 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 483 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 884 zł | 28% | 10 lat | 2 569 273 zł | 333 821 zł | 2 235 451 zł | 10 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 081 zł | 28% | 10 lat | 3 140 222 zł | 408 004 zł | 2 732 218 zł | 12 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 983 zł | 18% | 10 lat | 2 936 631 zł | 386 470 zł | 2 550 160 zł | 13 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 983 zł w kredycie na 1 339 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339907.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 876 zł czyli o 3 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
