Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 078 zł na 10 lat będzie kosztował 2 854 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 483 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 023 zł
| Cena: | 1 861 078,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 095,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 854 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 483 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 970 zł | 28% | 10 lat | 2 569 405 zł | 333 838 zł | 2 235 566 zł | 10 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 186 zł | 28% | 10 lat | 3 140 383 zł | 408 025 zł | 2 732 359 zł | 12 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 861 078 zł | 18% | 10 lat | 2 936 781 zł | 386 490 zł | 2 550 291 zł | 13 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 078 zł w kredycie na 1 339 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339977.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 876 zł czyli o 3 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
