Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 078 zł na 10 lat będzie kosztował 3 018 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 616 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 023 zł
| Cena: | 1 861 078,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 095,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 018 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 616 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 970 zł | 8% | 10 lat | 2 716 802 zł | 361 844 zł | 2 354 958 zł | 14 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 186 zł | 8% | 10 lat | 3 320 536 zł | 442 254 zł | 2 878 282 zł | 17 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 861 078 zł | 4% | 10 lat | 3 055 890 zł | 409 121 zł | 2 646 770 zł | 16 936 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 078 zł | 18% | 10 lat | 2 936 781 zł | 386 490 zł | 2 550 291 zł | 13 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 078 zł w kredycie na 1 712 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712192.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 009 zł czyli o 3 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
