Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 078 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 023 zł
| Cena: | 1 861 078,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 095,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 970 zł | 4% | 10 lat | 2 750 301 zł | 368 209 zł | 2 382 093 zł | 15 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 186 zł | 4% | 10 lat | 3 361 479 zł | 450 033 zł | 2 911 447 zł | 18 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 078 zł | 8% | 10 lat | 3 018 669 zł | 402 049 zł | 2 616 620 zł | 16 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 078 zł w kredycie na 1 786 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786635.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 835 zł czyli o 2 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
