Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 408 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 484 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 671 zł
| Cena: | 1 861 408,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 247,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 484 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 267 zł | 28% | 10 lat | 2 569 860 zł | 333 898 zł | 2 235 962 zł | 10 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 549 zł | 28% | 10 lat | 3 140 940 zł | 408 097 zł | 2 732 843 zł | 12 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 861 408 zł | 18% | 10 lat | 2 937 302 zł | 386 559 zł | 2 550 743 zł | 13 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 408 zł w kredycie na 1 340 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340214.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 879 zł czyli o 3 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
