Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 408 zł na 10 lat będzie kosztował 3 056 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 647 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 672 zł
| Cena: | 1 861 408,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 247,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 056 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 647 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 267 zł | 4% | 10 lat | 2 750 789 zł | 368 274 zł | 2 382 515 zł | 15 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 549 zł | 4% | 10 lat | 3 362 075 zł | 450 113 zł | 2 911 963 zł | 18 633 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 408 zł | 8% | 10 lat | 3 019 204 zł | 402 120 zł | 2 617 084 zł | 16 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 408 zł w kredycie na 1 786 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786952.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 839 zł czyli o 2 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
