Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 408 zł na 10 lat będzie kosztował 3 019 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 617 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 672 zł
| Cena: | 1 861 408,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 247,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 019 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 617 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 267 zł | 8% | 10 lat | 2 717 284 zł | 361 908 zł | 2 355 376 zł | 14 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 549 zł | 8% | 10 lat | 3 321 124 zł | 442 332 zł | 2 878 792 zł | 17 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 861 408 zł | 4% | 10 lat | 3 056 432 zł | 409 193 zł | 2 647 239 zł | 16 939 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 408 zł | 18% | 10 lat | 2 937 302 zł | 386 559 zł | 2 550 743 zł | 13 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 408 zł w kredycie na 1 712 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712496.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 012 zł czyli o 3 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
