Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 044 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 662 922 zł
| Cena: | 1 862 043,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 540,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 662 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 839 zł | 18% | 10 lat | 2 644 474 zł | 348 022 zł | 2 296 453 zł | 12 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 248 zł | 18% | 10 lat | 3 232 135 zł | 425 360 zł | 2 806 776 zł | 15 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 044 zł | 8% | 10 lat | 3 020 235 zł | 402 257 zł | 2 617 978 zł | 16 014 zł |
| Większy wkład własny | 1 862 044 zł | 28% | 10 lat | 2 856 375 zł | 371 124 zł | 2 485 251 zł | 11 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 044 zł w kredycie na 1 526 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526876.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 034 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 951 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
