Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 020 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 618 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 107 zł
| Cena: | 1 862 137,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 583,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 020 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 618 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 924 zł | 8% | 10 lat | 2 718 349 zł | 362 050 zł | 2 356 299 zł | 14 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 352 zł | 8% | 10 lat | 3 322 426 zł | 442 505 zł | 2 879 921 zł | 17 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 138 zł | 4% | 10 lat | 3 057 630 zł | 409 354 zł | 2 648 277 zł | 16 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 862 138 zł | 18% | 10 lat | 2 938 454 zł | 386 710 zł | 2 551 743 zł | 13 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 138 zł w kredycie na 1 713 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713166.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 020 zł czyli o 3 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
