Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 138 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 107 zł
| Cena: | 1 862 138,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 583,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 924 zł | 28% | 10 lat | 2 570 868 zł | 334 028 zł | 2 236 839 zł | 10 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 352 zł | 28% | 10 lat | 3 142 172 zł | 408 257 zł | 2 733 915 zł | 12 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 138 zł | 18% | 10 lat | 2 938 454 zł | 386 710 zł | 2 551 744 zł | 13 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 138 zł w kredycie na 1 340 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340740.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 885 zł czyli o 3 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
