Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 057 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 648 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 107 zł
| Cena: | 1 862 138,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 583,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 057 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 648 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 924 zł | 4% | 10 lat | 2 751 868 zł | 368 418 zł | 2 383 449 zł | 15 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 352 zł | 4% | 10 lat | 3 363 394 zł | 450 289 zł | 2 913 105 zł | 18 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 862 138 zł | 8% | 10 lat | 3 020 388 zł | 402 278 zł | 2 618 110 zł | 16 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 138 zł w kredycie na 1 787 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1787653.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 787 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 381 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 847 zł czyli o 2 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
