Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 190 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 210 zł
| Cena: | 1 862 190 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 607,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 971 zł | 28% | 10 lat | 2 570 940 zł | 334 038 zł | 2 236 902 zł | 10 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 409 zł | 28% | 10 lat | 3 142 259 zł | 408 268 zł | 2 733 991 zł | 12 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 190 zł | 18% | 10 lat | 2 938 536 zł | 386 721 zł | 2 551 815 zł | 13 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 190 zł w kredycie na 1 340 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340777 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 885 zł czyli o 3 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
