Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 623 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 623 294 zł na 10 lat będzie kosztował 28 195 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 519 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 634 839 zł
| Cena: | 18 623 294,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 566 715,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 634 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 195 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 676 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 519 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 067 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 971 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 485 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 760 965 zł | 28% | 10 lat | 25 376 101 zł | 3 308 782 zł | 22 067 319 zł | 103 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 485 624 zł | 28% | 10 lat | 31 015 235 zł | 4 044 067 zł | 26 971 168 zł | 127 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 623 294 zł | 18% | 10 lat | 29 015 093 zł | 3 832 115 zł | 25 182 977 zł | 137 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 623 294 zł w kredycie na 13 408 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 408 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 455 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 863 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 865 zł czyli o 33 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 455 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
