Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 623 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 623 294 zł na 10 lat będzie kosztował 30 206 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 148 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 634 839 zł
| Cena: | 18 623 294,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 566 715,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 634 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 206 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 058 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 148 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 533 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 763 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 485 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 846 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 760 965 zł | 4% | 10 lat | 27 186 285 zł | 3 652 717 zł | 23 533 568 zł | 152 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 485 624 zł | 4% | 10 lat | 33 227 682 zł | 4 464 432 zł | 28 763 250 zł | 186 419 zł |
| Większy wkład własny | 18 623 294 zł | 8% | 10 lat | 29 834 518 zł | 3 987 806 zł | 25 846 712 zł | 160 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 623 294 zł w kredycie na 17 878 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 878 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 940 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 818 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 486 zł czyli o 29 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 940 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
