Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 623 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 623 295 zł na 10 lat będzie kosztował 29 015 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 182 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 634 839 zł
| Cena: | 18 623 294,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 566 715,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 634 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 015 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 832 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 182 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 664 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 701 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 485 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 846 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 519 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 760 965 zł | 18% | 10 lat | 26 113 584 zł | 3 448 904 zł | 22 664 680 zł | 124 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 485 624 zł | 18% | 10 lat | 31 916 602 zł | 4 215 327 zł | 27 701 275 zł | 151 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 623 295 zł | 8% | 10 lat | 29 834 518 zł | 3 987 806 zł | 25 846 712 zł | 160 160 zł |
| Większy wkład własny | 18 623 295 zł | 28% | 10 lat | 28 195 668 zł | 3 676 425 zł | 24 519 243 zł | 115 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 623 295 zł w kredycie na 15 271 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 271 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 073 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 344 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 541 zł czyli o 31 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 073 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
