Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 548 zł
| Cena: | 1 862 362,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 686,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 676 126 zł | 28% | 10 lat | 2 571 177 zł | 334 069 zł | 2 237 108 zł | 10 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 598 zł | 28% | 10 lat | 3 142 550 zł | 408 306 zł | 2 734 244 zł | 12 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 362 zł | 18% | 10 lat | 2 938 807 zł | 386 757 zł | 2 552 051 zł | 13 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 362 zł w kredycie na 1 340 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340901.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 887 zł czyli o 3 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
