Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 374 zł na 10 lat będzie kosztował 3 020 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 618 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 571 zł
| Cena: | 1 862 373,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 691,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 020 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 618 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 676 136 zł | 8% | 10 lat | 2 718 693 zł | 362 096 zł | 2 356 597 zł | 14 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 611 zł | 8% | 10 lat | 3 322 847 zł | 442 561 zł | 2 880 286 zł | 17 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 374 zł | 4% | 10 lat | 3 058 018 zł | 409 406 zł | 2 648 612 zł | 16 948 zł |
| Większy wkład własny | 1 862 374 zł | 18% | 10 lat | 2 938 826 zł | 386 759 zł | 2 552 067 zł | 13 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 374 zł w kredycie na 1 713 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713384.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 022 zł czyli o 3 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
