Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 485 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 571 zł
| Cena: | 1 862 373,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 691,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 485 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 676 136 zł | 28% | 10 lat | 2 571 193 zł | 334 071 zł | 2 237 122 zł | 10 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 611 zł | 28% | 10 lat | 3 142 569 zł | 408 309 zł | 2 734 261 zł | 12 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 374 zł | 18% | 10 lat | 2 938 826 zł | 386 759 zł | 2 552 067 zł | 13 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 374 zł w kredycie na 1 340 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340909.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 887 zł czyli o 3 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
