Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 552 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 571 zł
| Cena: | 1 862 373,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 692,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 552 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 676 137 zł | 18% | 10 lat | 2 644 943 zł | 348 083 zł | 2 296 860 zł | 12 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 611 zł | 18% | 10 lat | 3 232 709 zł | 425 435 zł | 2 807 274 zł | 15 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 374 zł | 8% | 10 lat | 3 020 771 zł | 402 329 zł | 2 618 442 zł | 16 016 zł |
| Większy wkład własny | 1 862 374 zł | 28% | 10 lat | 2 856 882 zł | 371 190 zł | 2 485 692 zł | 11 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 374 zł w kredycie na 1 527 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527146.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 034 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 954 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
