Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 374 zł na 10 lat będzie kosztował 3 058 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 648 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 571 zł
| Cena: | 1 862 373,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 692,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 058 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 648 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 676 137 zł | 4% | 10 lat | 2 752 216 zł | 368 465 zł | 2 383 751 zł | 15 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 611 zł | 4% | 10 lat | 3 363 820 zł | 450 346 zł | 2 913 474 zł | 18 642 zł |
| Większy wkład własny | 1 862 374 zł | 8% | 10 lat | 3 020 771 zł | 402 329 zł | 2 618 442 zł | 16 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 374 zł w kredycie na 1 787 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1787879.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 787 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 381 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 849 zł czyli o 2 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
