Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 857 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 486 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 664 170 zł
| Cena: | 1 862 678,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 831,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 664 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 857 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 486 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 676 410 zł | 28% | 10 lat | 2 571 613 zł | 334 125 zł | 2 237 488 zł | 10 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 946 zł | 28% | 10 lat | 3 143 083 zł | 408 375 zł | 2 734 708 zł | 12 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 678 zł | 18% | 10 lat | 2 939 306 zł | 386 822 zł | 2 552 484 zł | 13 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 678 zł w kredycie na 1 341 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341129.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 889 zł czyli o 3 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
