Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 863 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 863 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 858 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 665 709 zł
| Cena: | 1 863 460,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 191,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 665 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 858 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 114 zł | 28% | 10 lat | 2 572 694 zł | 334 266 zł | 2 238 428 zł | 10 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 049 807 zł | 28% | 10 lat | 3 144 403 zł | 408 547 zł | 2 735 856 zł | 12 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 863 460 zł | 18% | 10 lat | 2 940 541 zł | 386 985 zł | 2 553 556 zł | 13 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 863 460 zł w kredycie na 1 341 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341692.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 787 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 896 zł czyli o 3 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
